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天理市中古戸建 Ｔ様邸 内装全面リフォーム
月々のお支払い3.8万円
・壁・床を全面張り替え！
・ベランダにサンルーム設置！
・水回り４点の全部入替え！
・２階の３部屋を、壁撤去＆新壁設置で２部屋に間取り変更！
・押入れをクローゼットに！
・駐車スペースが現状１台分しかないので、外構工事で駐車２台分確保したい。
・壁・床を全面張り替え！
・ベランダにサンルーム設置！
・水回り４点の全部入替え！
・２階の３部屋を、壁撤去＆新壁設置で２部屋に間取り変更！
・押入れをクローゼットに！
・駐車スペースが現状１台分しかないので、外構工事で駐車２台分確保したい。
今回ご紹介させていただくのはＴ様の内装リフォーム事例になります。
Ｔ様は、去年の１１月頃に弊社にご来店いただき、
「天理市から大和郡山市周辺で○○○円で物件を探しています」
というご相談をいただきました。
そこで何件か物件をご紹介させていただき、一番ご希望条件に近かった物件が今回の物件でした。
素晴らしい面構えをした物件です。
リフォームをすればかなり格好良くなりそうな建物ですね！
この物件をご案内させていただいた際はＴ様もすぐに気に入っていただき、すぐに買い付けを入れられました。
その後Ｔ様と一緒にリフォームプランのお打合せをさせていただき、リフォーム後のイメージが具体化したところで物件のご契約をいただきました。
ご要望としては、
・壁・床を全面張り替え！
・ベランダにサンルーム設置！
・水回り４点の全部入替え！
・２階の３部屋を、壁撤去＆新壁設置で２部屋に間取り変更！
・押入れをクローゼットに！
・駐車スペースが現状１台分しかないので、外構工事で駐車２台分確保したい。
といったものです。
もちろん全てお応えします！ということでリフォームのほうもあわせてご契約をいただきました。
中古住宅の良い所はなんといっても予算内で注文住宅並の好きなカスタマイズができてしまうところ！
ですから、お客様のご要望によってリフォーム完成後の物件は十人十色。
こちらもお客様のご要望をお聞きしていると一緒になってウキウキしてしまいます！
さて、こちらの物件のリフォームの仕上がりがどうなったかと言いますと・・・
まずベランダのサンルーム設置の施行写真がこちら！
ご覧のとおりまずは既存の庭草木を全て撤去させていただきました。
かなりお庭が広くなりましたね！
そしてサンルームは、通常よりも大きな窓でしたのでそれに合わせてオーダーで作成しています。
これで日当たりも良く洗濯物も干せますね！
次に駐車スペースです。
元々は１台分しか無かった駐車スペースを、外構を壊して２台分に拡張いたしました。
元々敷地がとても広い物件だったのがラッキーでした。
ゆったりスペースです！
よく駐車スペースが１台分しかなくて、その物件の購入を見送られる方も多いのですが、このように敷地さえ広ければなんとでもなります！
次は押入れをクローゼットにしたいというご要望。
こうなりました！
中古住宅はほとんどが押入れですが、リフォームで押入れをクローゼットにするだけで一気に今風になりますね！
周りの壁紙も張り替えているのでほとんど新築同然の見た目です！
もちろんクローゼット内側の壁紙もきっちり張り替えます。
次に水回りの入れ替えです。
まずトイレ。
やっぱりトイレはきれいな状態でスタートしたいですよね！
昔のトイレはほとんどが壁と床にタイルが貼ってあります。
これは寒い、掃除しにくいの二重苦なのですが、壁はタイルをはがしてお好みの壁紙を。
そして床もタイルをはがしてＣＦ（クッションフロア）を貼れば完成です。
掃除もしやすく、おしゃれで今風な、温かみのある清潔感あるおトイレに仕上がりました！
そしてお風呂。
かなり広く感じませんか？！
昔のお風呂もトイレと同じく、床も壁もタイル貼り・・・
お風呂に入る時、床が冷たすぎて、まずはお湯をまいてからそろそろと入っていた子供のころの思い出がよみがえります(笑)
ここも全部タイルははがしてしまって、そのままシステムバスを入れちゃいます！
ということで、あとは内装もろもろの写真をたくさん・・・
ドアは、お客様のご希望により猫ドアを設置。
ここから猫ちゃんが出てくる場面を想像するだけで可愛すぎます！！！
階段は木部塗装を入れて、最後はコーティング仕上げです。
内装はこんな感じです。
いかがでしょう？ほとんど新築と変わりないと思いませんか？！
ご覧のとおり、中古住宅専門店「ならスマ」では、物件購入のお手伝いにプラスして内装だけでなく外構工事、土木工事、電気工事すべて請け負わせて頂いております。
無理をして新築を建てるよりも、中古住宅を安く購入いただいて、リフォームで自由にカスタマイズ頂ければ、安価で理想の住まいを作ることができますよ！
最後に・・・
これだけお写真を撮影させていただいたＴ様、誠にありがとうございます。
お付き合いが始まって約半年、いつもにこやかに私達との打ち合わせにお付き合いいただき、またこちらのお願いをいつもお聞きいただき、本当に感謝しております。
今後とも末永いお付き合いをお願いいたします！
