ならスマ｜奈良市中古マンション　A様邸　内装リフォーム｜中古リフォーム事例｜奈良県全域の中古住宅・中古マンション専門店

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・リビング内装工事

・バスルーム入替

・トイレ入替

・クローゼット建具入替

・和室リフォーム

みなさま、こんにちは。

ならスマの小森です。

今回ご紹介させて頂くのはA様のリフォーム事例でございます。

 

今までの中古リフォーム事例は戸建をご紹介させて頂きましたが、今回はマンションでございます。

奈良市ときくと戸建というイメージをお持ちの方が多いかと思いますが

特に奈良市は駅近などをご希望されますと、圧倒的にマンションが多いんです。

また、エリアによっては戸建よりもマンションの方が物件数が多い事がございます。

詳細はスタッフコラムの「大和西大寺駅周辺の中古住宅事情～戸建・マンション」をお読みください。

↓↓↓

大和西大寺駅周辺の中古住宅事情～戸建・マンション

 

ご内覧当日、A様とご一緒にピックアップした物件を４件ほど見て回りました。

その際はマンションだけでなく、戸建もございましたが

ご内覧頂いた物件の中で、A様のご希望条件に一番近いものが今回ご購入頂いた中古マンションでした。

 

A様は、ご内覧時にメジャーとノートをお持ちでしたので

気になった物件はコンセントの位置や、メジャーで長さを測ったりして、

今お持ちの家具がどのように配置できるのかをイメージされていました。

そうしますと、引っ越し後に思い入れのあった家具がうまく配置できなくなることもあります。

また、事前に家具の配置場所や、収納する場所を決めておけば引っ越しもスムーズになります。

 

逆に私がとても勉強になり、今後ご担当させて頂くお客様にもおすすめさせて頂きたいと思っております。

 

そして、案内当日に見て頂いた４物件の中で今回の物件をとても気に入って頂き、すぐに買付を入れられました。

 

物件購入の段取りが終わった後、ご案内とは別日でリフォームの打ち合わせを行いました。

その際は当店の工務担当もご一緒させて頂き、A様のご要望を細かくお伺いしました。

リフォームのご要望としては、全面リフォームではなく、

気になる箇所のみをリフォームしたいということでしたので

A様のご要望にそった内容でリフォームプランを作成させて頂きました。

 

それでは、リフォームの工事内容をご紹介させて頂きます。

 

まずは、家族が一番よく集まるリビングです。

キッチンへの入り口部分が狭かったので、広くし、

更に高くし中の様子がリビングからでもよく見えるようにしました。

入り口部分が狭いと出入りも一人だけになってしまいますが、

このように広くすることで２人が同時に出入りしても大丈夫なので、お子様もすすんでお手伝いをしてくれます！

そして、リビングに入るドアですが、やはり築年数が古いと低いドアが多いです。

ドアが低いことによって圧迫感もあります。

身長が高いと頭をぶつけてしまうかもしれませんので高さのあるドアに入れ替えました。

 

次の写真は、同じリビングを別の角度から写したものです。。

フローリングは以前よりも薄い色を選ぶことによって、とても明るいイメージになりました。

ご覧のようにこちらの方が室内の日当たりがとてもよく見えます。

 

 

次は、各部屋のクローゼットの建具（扉）の交換です。

中古マンションや中古戸建をご案内させて頂くとよく見る鋼製の扉でした。

こちらはサビやすく、重みもあるので開け閉めもしづらいので、木製の扉へ変更させて頂きました。

鋼製の扉よりも軽くなり、開け閉めも容易です。

扉を変えるだけでも部屋全体の見た感じも一気にオシャレになりました！

 

 

トイレ入替及び内装工事です。

トイレットペーパーロールはA様のご要望で２つつけられるもので

タオルかけも、手を洗ったあとにふきやすくなるように新しくとりつける際に位置も変更させて頂きました。

いかがでしょうか？

トイレットペーパーも２つあれば、１つなくなっても途中で入れ替える必要がなく、とても便利です。

また、床のクッションフロアも木目調のものに入替えました。

床の柄が変わるだけで高級感が出ますね♪

 

最後にバスルームの入替です。

築が古いマンションのバスルームといえば、狭くて小さいというイメージがございませんか？

少しでも広くご利用頂けるように、シャンプーは収納ラックを壁づけにしました。

浴槽は「ラウンド浴槽」で広めとなっております。

 

 

いかがでしょうか？

築が古いマンションでも、リフォームをすればほぼ新築マンションのようになります。

新築マンションよりも中古マンションの方が圧倒的に数が多く、立地もよいところを選ぶことができます。

駅近で探されている方も、一度は中古マンションでご検討されてみてはいかがでしょうか？

リフォームすることによって、新築マンション同様の暮らしが実現できますし

さらに、クロスやフローリングもお好きなものを選んで頂けます。

もちろん、水廻り４点も、ご希望がございましたらお好きなメーカー、お好きなお色を選んで頂くことができます。

できあがった新築では味わえない、ご自身で全て選べる楽しさは、まるで注文住宅のようです。

 

最後になりましたが、これだけの写真撮影にご協力頂きましたA様、誠にありがとうございました。

お仕事のお忙しいなか、いつもご対応頂きとても感謝しております。

今後も末永いお付き合いを宜しくお願い致します。